» » Налог на землю в столице похоже вырастет

Налог на землю в столице похоже вырастет

26 июля 2012, 04:51
Налог на землю в столице, похоже, вырастет
Мингорисполком, скорее всего, будет предлагать сессии горсовета, которая состоится 24 ноября, ввести повышающий коэффициент к ставкам земельного налога в 1,7-2 раза в зависимости от зоны и кадастровой стоимости земельного участка.

Об этом передает «Интерфакс», ссылаясь на финансовое управление Мингорисполкома. Представитель управления пояснил агентству: «Финансовое управление будет предлагать вернуться к практике 2009 г., когда местные советы могли принимать решение о применении повышающего коэффициента к ставкам земельного налога». В прошлом году в Минске применялись повышающие коэффициенты к ставке земельного налога в пределах 1,7-2 в зависимости от зон города.

Представитель финуправления однако отметил, что «данное предложение еще находится в стадии обсуждения». По его словам, «в любом случае это будет коллегиальное решение с учетом мнений депутатов горсовета, в котором широко представлен директорский корпус». Собеседник также отметил, что на данном этапе сохраняется вариативность решений, в том числе рассматривается возможность сохранения существующей ставки земельного налога.

Он пояснил, что инициатива горисполкома вызвана необходимостью рационального использования земельных ресурсов, зданий, коммунальных объектов в столице.

В новой редакции Налогового кодекса, которая вступит в силу с 1 января 2011 г., местным советам возвращено право устанавливать повышающие или понижающие коэффициенты к ставкам земельного налога. С 2011 г. местные депутаты могут повышать (понижать), но не более чем в два раза, ставки земельного налога и налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков. Такое право традиционно им предоставлялось, однако в 2010 г. нормы Налогового кодекса и закона о бюджете не содержали положений, предоставляющих право местным советам депутатов увеличивать (уменьшать) ставки земельного налога и организации могли исчислять земельный налог по ставкам, предусмотренным НК без каких-либо корректирующих налоговую ставку коэффициентов.

С другой стороны, с 1 января 2010 г. вступила в силу Особенная часть Налогового кодекса, в соответствии с которым налоговая база земельного налога стала определяться в размере кадастровой стоимости земельного участка, что в ряде случаев привело к резкому повышению ставок налога.

Для выравнивания налоговой нагрузки с 1 сентября 2010 г. вступил в силу упрощенный порядок расчета земельного налога, утвержденный указом президента N420. В соответствии с указом, применяются комбинированные ставки земельного налога. В этих целях установлены пороговые значения кадастровой стоимости земельных участков, при которых земельный налог будет уплачиваться по фиксированным ставкам. В случае превышения этих пороговых значений применяются ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости участков.

Так, для производственной зоны установлен коэффициент 1,1 при кадастровой стоимости Br109 млн./га и более и фиксированная ставка Br1,2 млн./га. Для рекреационной зоны коэффициент - 1,0 при кадастровой стоимости Br120 млн./га и более, фиксированная ставка 1,2 млн./га при кадастровой стоимости до Br120 млн./га.

Расскажите друзьям!
Заметили ошибку в тексте? Выделите её, нажмите Ctrl+Enter и мы всё исправим!
Смотрите также

Добавить комментарий