» » Кредит на жилье в Беларуси получает лишь каждый десятый обратившийся

Кредит на жилье в Беларуси получает лишь каждый десятый обратившийся

27 августа 2010, 21:41
Кредит на жилье в Беларуси получает лишь каждый десятый обратившийся
Банки постепенно смягчают условия, а также требования к доходам и документам, вводя при этом новые интересные критерии отбора.

Говорят, что сегодня оцениваются не только платежеспособность, но даже такие, характеристики, как психологические качества потенциального клиента. Якобы нередко просрочки в обслуживании кредита связаны с характером - безалаберностью, недисциплинированностью. Причем, по словам банковских работников, такие черты могут проявляться еще на начальном этапе подготовки договора, например - непредоставление в срок нужных документов, пишет «Рэспубліка».

Похоже, что подобный сбор данных - это лишь повод придраться, чтобы кредит все-таки не давать, признает издание. Сегодня до конца процедуры получения крупного жилищного займа доходят немногие. По оценке одного из белорусских банков, кредит на строительство жилья получает лишь каждый десятый из числа обратившихся.

Количество предложений в белорусских банках уже сравнялось с докризисным уровнем. Все активные игроки, которые кредитовали население в 2007-08 гг., снова оказались в строю. Увеличилось и число кредитов, предлагаемых под залог жилья. Банки стали здраво подходить к ситуации, когда поручителей на всех не напасешься, и готовы принимать недвижимость в качестве залога. При этом они снижают риски по кредиту иными способами, заставляя, например, еще до получения денег страховать жизнь заемщика, а после завершения операции покупки жилья - и предмет залога. Согласно данным Нацбанка, средневзвешенная процентная ставка по рублевым кредитам физлицам на сегодняшний момент составляет 11,7-19,7 % против 12-20,8% год назад.

В Беларуси высокие процентные ставки по жилищным кредитам сегодня невыгодно оттенены аналогичными показателями в соседних странах. Во Франции средневзвешенная процентная ставка на покупку квартиры сейчас составляет всего лишь 3,95 %, а в Германии - 4,6 % годовых. В Греции квартиру по ипотеке можно взять под 3,83 % годовых, однако для разных типов ипотечных программ ставка может отличаться. Покупка квартиры в кредит в Бельгии по ипотеке с плавающей ставкой обойдется в 3,04%, а ипотечный кредит сроком до 5 лет с фиксированной ставкой - в 4,01% годовых. В Англии кредит на покупку квартиры в Лондоне с рассрочкой на 3 года будет стоить 4,8% годовых, на 5 лет - 5,72% годовых, а на 10 лет - 6,28%. В Польше средневзвешенная процентная ставка на покупку недвижимости составляет 8% годовых, хотя приобрести квартиру в Варшаве по ипотеке в евро можно и под 6%.

Расскажите друзьям!
Заметили ошибку в тексте? Выделите её, нажмите Ctrl+Enter и мы всё исправим!
Смотрите также

Добавить комментарий