» » Земля есть Можно строить Мнение эксперта

Земля есть Можно строить Мнение эксперта

22 ноября 2012, 02:06
Земля есть. Можно строить? Мнение эксперта.
Строительство дома в сельской местности или хотя бы просто за городской чертой - сокровенная мечта каждого белоруса. Предположим, земельный участок есть. В течение какого срока надо приступить к строительству дома на нем?

Этим вопросом задается журнал «Про недвижимость» и публикует в качестве ответа развернутый комментарий юриста.

В соответствии с п. 7 указа президента Республики Беларусь №667 от 27 декабря 2007 г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков» гражданин в течение 1 года со дня получения документа о госрегистрации создания земельного участка и возникновения права собственности на него обязан приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (т.е., в нашем случае, начать строительство).

Этот годичный срок может быть продлен по заявлению гражданина, поданному в местный исполком. Заявление обязательно подается до истечения годичного срока, но не ранее чем за 2 месяца до его истечения, при наличии уважительной причины, препятствующей занятию земли (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь и т.п.). Уважительность иных причин, кроме болезни и отсутствия в республике, определяет исполком.

Ни минимальный, ни максимальный срок продления права на освоение земельного участка законодательством не предусмотрен.

В том случае, если земельный участок вы осваивать не начали и не написали заявление в исполком, то в течение одного месяца со дня истечения соответствующего срока вам направят предписание о необходимости начала строительства.

В том случае, если вы проигнорировали предписание исполкома, в отношении вас могут подать заявление в суд о прекращении права частной собственности на земельный участок.

Землю у вас могут изъять только по решению суда. После вступления такого решения в законную силу в течение одного месяца будет решен вопрос о дальнейшем использовании участка.

Расскажите друзьям!
Заметили ошибку в тексте? Выделите её, нажмите Ctrl+Enter и мы всё исправим!
Смотрите также

Добавить комментарий